http://www.valuation.co.jp/ http://www.valuation.co.jp/sitemapSiteMap http://www.valuation.co.jp/daily0sitemap http://www.valuation.co.jp/policy.phpdaily1sitemap http://www.valuation.co.jp/sitemap.phpdaily1sitemap http://www.valuation.co.jp/summary.phpdaily1sitemap http://www.valuation.co.jp/profile.phpdaily1sitemap http://www.valuation.co.jp/works.phpdaily1sitemap http://www.valuation.co.jp/guide.phpdaily1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/index.phpdaily1sitemap http://www.valuation.co.jp/link.phpdaily1sitemap http://www.valuation.co.jp/personal.phpdaily1sitemap http://www.valuation.co.jp/corporate.phpdaily1sitemap http://www.valuation.co.jp/public.phpdaily1sitemap http://www.valuation.co.jp/other.phpdaily1sitemap http://www.valuation.co.jp/inquiry.phpdaily2sitemap http://www.valuation.co.jp/ordersheet.pdfdaily2sitemap http://www.valuation.co.jp/list.pdfdaily2sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000076.php6月16日は日帰り出張で東京に行ったついでに賃貸フェアに行ってきました。賃貸フェアは全国賃貸住宅新聞社が主催する不動産オーナー向けのイベントであります。私は昨年1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000075.php発売して10日余り経つiPadですが、発売当初ほどのメディアへの露出は減りましたが、ランチタイムなどによく若いビジネスマンの方が何人か集まっているときに、「もう1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000074.php私がいつも勉強会などでお世話になっている、税理士の鳥居先生と司法書士の脇野先生とともに来たる６月２６日に相続に関するセミナーを開催させていただくこととなりました1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000073.php私が好きなテレビ番組の一つでNHKのタイムスクープハンターという番組があります。近未来においてタイムトラベルが自由にできるようになって、要潤扮するタイムスクープ1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000072.php今週の5月23日（日）に名古屋市の鶴舞公園でウォーカソンというイベントが行われます。このウォーカソンというイベントは、鶴舞公園をてくてく歩き、楽しみながら参1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000071.php普天間基地問題について政府の対応のまずさが指摘され、総理大臣の進退問題にまで発展しています。しかし沖縄県の基地対策課の資料を見ると、普天間基地問題は危険性の1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000068.php2011年の3月をもって、グランドプリンスホテル赤坂が閉館するそうです。このホテル現在の名称に変わる前には「赤坂プリンスホテル」といい、赤プリの愛称で親しまれて1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000067.php先週、仕事で常滑市に行ってきました。現在はセントレアが出来て名古屋圏の国際的な玄関口となっていますが、かつては”常滑焼”で知られる窯業が大変に盛んな街でした。1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000066.php本日は岐阜県の不動産鑑定協会の市民公開講座に参加させていただきました。テーマとして「サスティナブルな地域をデザインする」を掲げ、ぎふＮＰＯセンター理事長などの様1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000065.php遅ればせながら以前から気になっていたクリス・アンダーソン著のベストセラーの「フリー」を読んでみました。なるほど我々のいわゆる士業や不動産業にとっても参考となると1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000064.phpリバースモーゲージとは自宅を持っているけど、生活資金などに困っている方が自宅を担保にお金を借りて、住まなくなったとき（死亡時など）に自宅を売却して返済を行う融資1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000063.php先に新聞報道によると、2010年の名古屋のオフィスの新規供給面積は約64,000平方メートルと2009年に比べておおよそ半減になるようです。ファンドなどが投1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000062.phpいよいよ春らしくなってきました。これから年度末にかけてなにかとお忙しいと思われますが、今春にかけて行われます、２つのセミナーについてご案内させていただきます。1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000061.php。。。という大層なタイトルですが昨日、名古屋商工会議所の金融証券部会の視察会に参加させていただき、三菱重工さんの名古屋航空宇宙システム製作所（通称名航というそう1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000060.phpＴＢＳ系列で日曜日に「特上カバチ」という番組が放映されています。行政書士のお仕事をベースにしたドラマなんですが、私も知人に行政書士さんがいるので興味を持って1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000059.php愛知のローカルニュースとしては松坂屋の岡崎店が1月末に閉店したのが話題となりましたが、最近とみに百貨店の閉店が目立ちます。発表されているもので西武有楽町店、1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000058.phpもう1月も終わりですね－。我々不動産鑑定業は年末から年始にかけて、地価公示や相続税の評価などのいわゆる公的評価のお仕事でバタバタとしており、私もそれにかこつけて1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000057.php名古屋ローカルの各種新聞のほかテレビなどでも大きく報じられましたが、名古屋駅の目の前にある大名古屋ビルが建て替えされることが正式発表されました。前々から老朽1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000056.phpyahooのニュースを見ていたら面白い記事がありました。米国では一般的に洗濯物を外で干すのは景観を阻害したり、貧しさを象徴し、ひいてはそのエリアの不動産価値1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000055.php今週、とある機会があって環境エンジニアリングリポートを読みました。環境エンジニアリングリポートとは、要するに不動産に関する環境の調査で、騒音や空気の状態、地下水1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000054.phpたびたびご案内させていただいてますが、現在、愛知大学のオープンカレッジの講師をしております。今期もたくさんの受講生に来ていただき、様々なご質問やご指摘を受け、逆1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000053.phpこの間、東京の不動産鑑定士さんと話したとき、「タイさんの会社はマンガからとったんですか？」と言われました。え？まんが？？。。。どーゆーことかなーと思い、東京1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000052.php本日は愛知県弁護士会による法の日週間記念公演として行われた「イチローの夢を叶えるために～スポーツを通じた人間育成を考える～」という講演会に行ってきました。21sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000051.php毎週火曜日にテレビ東京系列で放送されているガイアの夜明けという番組があります。なかなか面白いドキュメンタリー番組なのでよく見ていますが、たまたま見過ごした放送の1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000050.php秋も深まってきて、近頃は肌寒くなりましたね－。そろそろ”鰤”なんかがおいしい季節かなー、なんて思いながら新聞を呼んでいると、そういえば最近”ぶり”の文字が気のせ1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000049.php少し前にカーシェアリングのことを書いたとき、「今後はチャリシェアリングも普及してほしい」なんてことを申しておりましたが、名古屋でもそのような取り組みが行われてい1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000048.php先日、登録有形文化財（建造物）のことを調べるために名古屋市役所に行ってきました。”文化財”という言葉自体は、耳慣れたことばであり、よく重要文化財とか埋蔵文化1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000047.php少し前のお話ですが、倉敷市の昨年破たんしたチボリ公園の跡地をイトーヨーカ堂が事業主体になって再開発がされるという報道がありました。このチボリ公園の破たん経緯1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000046.php現在テレビで盛んに言われている地上放送のデジタル化、いわゆる「地デジ化」ですが少なからず不動産にも影響を与えます。それは地デジ化することで個々の家庭が地デジ1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000045.phpこのホームページでもたびたびご案内させていただいておりますが、私が講師を務める愛知大学オープカレッジの秋季講座の概要が定まりました。春期にお試しの特別講座と1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000044.php5月に福岡に行ったときには国際会議であり、パーティーやレストランでの会食が多く福岡の街をうろうろする機会が少なかったのですが、今週出張で久しぶりにまた行けたので1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000043.php8月30日に行われる衆議院委員選挙に向けて各政党が政権公約であるマニフェストを発表しています。私は政治的には無党派といっていい人間なので、どこか特定の政党を1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000042.php7月24日の報道で賃貸住宅の更新料について京都地裁が消費者契約法により違反であり無効である旨の判決を下したようです。更新料は広く慣習的には支払われれており、1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000041.php・・・だったかどうかわかりませんが、4月から6回にわたって行われました愛知大学オープンカレッジの不動産入門講座を昨日終えることができました。受講に申し込んで1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000040.php東京の足立区の公園で、若者しか聞こえない高周波音である、いわゆる”モスキート音”をスピーカーから流して、深夜の公園でたむろし、いたずらをする若者を撃退しようとい1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000039.php先日夕方に用事があって名古屋駅の北東側にあたる名駅３丁目界隈を歩いていたときのことでした。ユニモールという地下街の出口から、名古屋駅周辺でお勤めになっていると思1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000038.php最近のエコブームでハイブリットカーや電気自動車が話題になっていますが、車関係で個人的に注目しているものにカーシェアリングというシステムがあります。このカーシ1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000037.php6月18日は名古屋の吹上ホールで行われました、週刊全国賃貸住宅新聞社が主催する「賃貸住宅フェア」というイベントを見学してきました。この催しは年に一度行われ、1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000036.php先日、隣接地からくる騒音や振動がひどいのでそれらを考慮した鑑定評価ができるかというお問い合わせをいただきました。 確かに我々の不動産鑑定評価は周辺環境の善し1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000035.php先週ですが「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が6月4日に施行され、具体的に制度がスタートしました。同法でいう長期優良住宅とは住宅の一般的にいわれている1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000034.php名古屋市内の錦に用事があって歩いていたところ、空地になにやら建築の看板がありました。近づいてみると西鉄イン建築予定地である旨の看板でした。西鉄インは福岡を本1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000033.php先週、4日にわたって日本経済新聞で「老いる都市」というタイトルで連載をしていました。高齢化社会になり、住宅や都市インフラのありかたが従来のやりかたでは対応で1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000032.php現在作業している仕事の関係で、”不動産”の価値を表す単位を改めて考えることがありました。というのも、ふつう”土地”の価値を表すのは”坪あたり”とか”㎡あたり1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000031.php本日は前日のPreパーティーに続き、名古屋市の鶴舞公園で行われたウォーカソンというチャリティイベントに参加（というより見学）してきました。このウォーカソンと1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000030.php昨日、仕事で名古屋駅方面に行った時に、たまたま竣工した名古屋プライムセントラルプロジェクトの近くを通りがかりました。このプロジェクトは東京建物や丸紅さんが名1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000029.php今週は東京に行く用事があったので、NPO法人国際不動産情報交流協会が開催したシンポジウムに参加することができました。このシンポジウムでは「アジア各国の不動産1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000028.php14～15日まで福岡で行われた標記の会議に出席してきました。我々不動産鑑定士もいくつか国際会議を行っているのですが、これは日本と韓国の2国間で2年ごとに行わ1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000027.php 先日、弁護士さんと不動産にまつわる小規模工事の金銭債権や売買代金を回収するにはどのくらい費用がかかるのかを雑談でお聞きしていたら「支払催促」という法1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000026.php今年はインフルエンザ問題やら不況の影響でＧＷを近場で過ごされ方も多いと思いますが、その一方で、高速道路のＥＴＣ割引を使って、普段いかないような遠くにまでドライブ1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000025.php先般の新聞報道で丸井グループのインテリア専門館である「インザルーム名古屋」が6月28日で閉店するというニュースがありました。現在の景気の低迷の反映し、住宅関1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000024.php先日仕事で岐阜県の高山市に行った時に、時間を見つけて市内観光をしてきました。ＧＷなので観光名所である三町伝統的建築物群保存地区、いわゆる「古い町並」では多く1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000023.php日経新聞の経済教室に久恒新先生がReitの再生にむけて提言をされていました。記事によるとj-reitの固有の問題として①運用会社が投資家よりも親会社の利益保1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000022.php年金や健康保険料でつくり、「保険料の無駄遣い」と批判された年金福祉施設を処分する年金・健康保険施設整理機構（ＲＦＯ）が発足三年半で２３７施設、金額にして約１３３1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000021.phpメールマガジンを見ていたら名古屋市の産業立地促進事業に「都心部事業所開設促進補助金」という補助金事業があることを知りましたので、概要をご紹介します。補助金の1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000020.php24日、25日と札幌に出張にいってきました。まだ肌寒いものの、雪はすっかりとけ木々が芽吹く春真近の雰囲気でありました。市内の中心部の大通は平成２２年度の完成1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000019.php・・・とまではいきませんが当初はテーマがテーマですので開催も危ぶまれていた講座ですが、予想を超える人数に応募頂いて、本日愛知大学オープンカレッジの第1回目の講座1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000018.php先週たまたま新聞で東海地方のホテルチェーンの記事が重なったのでその三社の比較をしてみました。①リゾートトラスト会員制リゾートホテルのエクシブなどで有名な会社であ1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000017.php本日はパナホームさんが主催する介護ビジネスセミナーに参加してきました。その中で高齢者向け施設による土地の有効活用の講義があり、介護事業研究会の島内さんからお1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000016.php昨日は商工会議所の会合で名古屋ボストン美術館の10周年記念特別講演とパーティーに参加させていただきました。講演では作詞家であり作家のなかにし礼さんが、記念展1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000015.php２０１６年のオリンピック候補地として東京でＩＯＣ評議員による現地視察が開始されるたいうニュースがありました。今回の候補地はシカゴ（米国）、デジャネイロ（ブラ1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000014.php愛知県図書館で見つけたチラシの天狗の顔にピンときてしまい、「フォトモで甦る金山の記憶と風景」という写真展に行ってきました。このフォトモとは写真に写ったものを1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000013.phpホームページを開設したので名古屋商工会議所が作っているサイトである、「名古屋ビジネスドクターウェブ」にも登録してみました。これは商工会議の会員で12種類の士1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000012.phpタイ（Thai）国のパタヤで行われていたＡＳＥＡＮ＋３首脳会議などがタクシン元首相を支持するデモ隊の乱入によって会議が中止となってしまう事件がありましたね。1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000011.php新聞報道にもありましたが、ご存じ名古屋の喫茶チェーンのコメダさんが春日井に初の全席禁煙店を出すそうです。コメダといえば、ちょうど1年ほど前、アドバンテッジパ1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000010.phpＴＤＲのイクスピアリ内にある、「プラネット・ハリウッド」に関するテナントとオーナーの訴訟について、未払い賃料の支払いと建物明け渡し命令という判決がでたようです。1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000009.php週刊ダイヤモンドや週刊東洋経済は交互に不動産モノの特集をしてくれるので常にチェックしているのですが、今週の週刊東洋経済では「どこまで下がる？不動産　マンション」1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000008.php本日は同友会の政策シンポジウムがあり次期の名古屋市長選挙の立候補予定者の方のお話を伺ってきました。その方々とは太田よしろう氏（愛知県商工団体連合会会長）、河1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000007.phpコラム以外でもご案内させていただいていますが、4月23日より6回にわたって愛知大学のオープンカレッジにて「不動産入門講座」を開講させていただくことになり1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000006.phpすこし前の話題になるのですが、我々不動産鑑定士には関連の深いトピックスであるので新聞記事や関連サイトをご紹介します。少々難しい話題ですが、要するに不動産1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000005.php知人にお誘いをいただいて、愛知県中小企業家同友会に入会しました。この同友会とは中小企業の経営者の方を中心とした異業種同好会です。私もすでに2回ほど会合に参加させ1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000004.phpようこそへおいでいただきました。私は不動産鑑定士の田井（たい）と申します。まずは自己紹介を・・このＨＰをご覧になって頂いている方は名前が田井なんで会1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000077.php昨日の6月26日は、先にご案内した相続税に対する合同セミナーを開催しました。税理士の鳥居先生、司法書士の脇野先生と3人でまさに手作りで行ったため、セミナー開1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000077.php昨日の6月26日は、先にご案内した相続税に対する合同セミナーを開催しました。税理士の鳥居先生、司法書士の脇野先生と3人でまさに手作りで行ったため、セミナー開1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000078.php知人の方から頂くメールマガジンに、「資産の有効活用の一つとして、新築の賃貸用の戸建住宅に熱い視線が注がれている。賃貸住宅として供給されているのはほとんどが共同住1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000079.php連日の大雨で九州地方を中心に大規模な災害が発生しているようです。幸いなことにここ名古屋では、電車の運転の接続が悪くなったり、大雨注意報がでていますが、大きな被害1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000080.phpこれから夏休みとなり、東京に遊びに行かれる方の今年の人気スポットとして、東京スカイツリーがあるようです。いうまでもなく、東京タワーにとって代わる地デジ放送の電波1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000081.php先の新聞報道にありましたようにディズニーがタイムシェアの需要開拓に乗りだし、ショールームを開いたそうです。タイムシェアとは、我々日本人にはちょっとピンとこな1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000082.phpお盆休みになり、みなさんも海や山へレジャーに忙しいこの頃です。少々景気も回復基調にあるのでしょうか、大きな金額は使えないにしろ「プチ贅沢」なんて言葉もはやり始め1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000083.php無事に愛知大学オープンカレッジの春講座も終わりました。受講頂いた皆さま、本当にありがとうございました。今回の春講座では今まで６回講座だったのを１０回に拡張し1sitemap http://www.valuation.co.jp/column/data/000084.php「トリエンナーレ」とは、3年に一度開かれる国際的な美術展覧会のことを意味するそうで、イタリア語の3である「tri」にちなんで付けられているようです。ベネチアで21sitemap